TAX LIEN IN DEUTSCHLAND MIT 17% GARANTIE-RENDITE

Kannst du dir vorstellen, ein Finanzamt als Geschäftspartner zu haben? Wahrscheinlich eher nicht. Meistens ist es ja eher anders herum: Das Finanzamt möchte Geld von uns haben... Doch es gibt in den USA sogenannte Tax Lien Anlagen, die es ermöglichen von Deutschland aus jährliche Renditen von 10, 12, 15 oder sogar 17 % staatlich abgesichert und garantiert zu erhalten. Selbstverständlich 100% legal – es ist sogar vom Finanzamt erwünscht! Ich bin Frederic Ebner und habe mich intensiv mit diesem außergewöhnlichen Investment auseinandergesetzt. Erfahre wie ich zu dieser grandiosen Anlage bekommen bin und was hinter Tax Liens steckt - und wie man damit Geld nicht nur anlegen, sondern auf eine erstaunliche Art und Weise extrem vermehren kann.

Wer ist Frederic Ebner?

Erst als ich meine spätere Frau kennenlernte, sollte sich etwas in meinem Leben ändern. Gemeinsam mit ihr analysierte ich, warum meine bisherigen Versuche keinen Erfolg brachten und was ich anders machen müsste.

Mit diesem neu gewonnenen Wissen stellte sich auch eine Fokussierung auf den Bereich ein, den ich schon immer interessant fand: das Trading! Zahlreiche Seminare über erfolgreiches Daytrading und Finanzpsychologie später entwickelte ich erfolgreiche Methoden, um mit dem Traden mein Ziel zu erreichen und Vermögensmillionär zu werden.

Doch nicht nur der eigene finanzielle Erfolg ist mein Antrieb. Mir ist es auch wichtig, meine Mitmenschen bei der Umsetzung ihrer finanziellen Wünsche zu unterstützen. Daher habe ich im Lauf der Jahre einige Lernprogramme entwickelt, um auch andere Menschen an meinem Wissen teilhaben zu lassen. Für mich ist es wichtig, immer offen für neue Dinge zu sein – wie ich finde, zeichnet diese Bereitschaft zum Lernen einen erfolgreichen Menschen aus. Eine gesunde Portion Selbstreflexion und der Wunsch, sich verbessern zu wollen, sind hilfreich. Jedoch möchte nicht jeder gern an der Börse handeln. Deswegen war es auch mein Wunsch, nach einer sicheren und rentablen Anlagemöglichkeit außerhalb des Tradings zu suchen, und dabei bin ich auf das Thema Tax Lien gestoßen.

Was sind Tax Lien? Wie funktioniert es?

Es mag im ersten Moment ungewöhnlich klingen: Bei Tax Liens handelt es sich um ein Investment mit dem Finanzamt. Hierbei geht es aber nicht um deutsche, sondern amerikanische Finanzbehörden. Das ist auch der Grund, warum du mit dieser Art von Investment sehr wahrscheinlich auch noch in einigen Jahrzehnten gute Renditen erwirtschaften kannst.

Direkt übersetzt bedeutet der Begriff so viel wie Steuerpfandzertifikat, im Grunde genommen handelt es sich dabei um eine Art Immobilienzertifikat. Tax Lien in Deutschland gibt es dabei nicht. Um zu verstehen, wie sie funktionieren, müssen wir einen Blick darauf werfen, wie der Immobilienmarkt in den USA funktioniert. Ebenso wie bei uns müssen auch in Amerika auf Grundstücke und Immobilien jährlich Steuern bezahlt werden (bei uns bezeichnet man diese Steuer auch als „Grundsteuer“).

Ein Beispiel:

Du hast in den USA ein Grundstück mit Haus, welches 200.000 US-Dollar wert ist. Auf diesen Wert musst du jährlich einen bestimmten Prozentsatz als Steuer bezahlen. Die Höhe dieses Satzes legt der jeweilige Bundesstaat fest, in dem du wohnst. Über den Kontinent verteilt bewegt sich dieser aber zwischen 0,5 und 2 %. Für das Grundstück aus unserem Beispiel müsstest du also zwischen 1.000 und 4.000 Dollar an Grundsteuer zahlen – je nachdem, wo du wohnst.

Der Empfänger dieser Steuer ist die jeweilige örtliche Gemeinde. Mit diesem Geld wird dann das Sozialsystem finanziert, also zum Beispiel Schulen und Krankenhäuser gebaut, Altenheime unterhalten, Straßen erneuert und so weiter. Dementsprechend hat die Gemeinde also auch großes Interesse daran, dass sie das Geld auch sicher erhält.

Was ist Sinn und Zweck dieser Tax Lien Investments?

Wie es im Leben oft so ist, können nicht alle Schuldner immer ihren Verpflichtungen nachkommen. So kam es auch bei den Gemeinden immer öfter zu immer größeren Zahlungsausfällen.

Das führte dazu, dass die Gemeinden das dringend benötigte Geld nicht erhalten haben und teilweise sogar selbst in finanzielle Schwierigkeiten geraten sind – ganz abgesehen davon, dass wichtige Bauprojekte nicht fertiggestellt werden konnten. Also haben die Gemeinden beschlossen, dass Investoren die Möglichkeit erhalten sollen, diese Schulden zu begleichen. Dafür wird ihnen im Gegenzug eine gute Rendite in Aussicht gestellt.

Dieses Vorgehen hilft allen Beteiligten: Die Gemeinde kommt sofort an das benötigte Geld und hat Planungssicherheit, was die Einnahmen für die Zukunft betrifft. Der Schuldner bekommt etwas mehr Zeit eingeräumt, die ausstehenden Schulden zu begleichen. Und der Investor erhält einen guten, staatlich abgesicherten Zinssatz auf sein Kapital.

Ja genau, du hast richtig gelesen: Diese Tax Lien Investition ist gesetzliche verankert. Das Investment ist also zu 100 % vom Staat gesichert und die Rendite ist gesetzlich garantiert. Dabei gibt es verschiedene Laufzeiten zwischen 6 Monaten und 4 Jahren. Es ist aber durchaus möglich, dass ein Schuldner seine ausstehenden Steuern schon vorher zurückbezahlt. Dementsprechend erhält auch der Investor - je nach Bundesstaat - sein Kapital mitsamt den Zinsen für die komplette, vorher vereinbarte Laufzeit!

Was sind die Vorteile von Tax Lien Investitionen?

Ich achte bei meinen Investments auf einige grundlegende Dinge. Mir ist wichtig, dass die Anlagemöglichkeiten nicht nur für den Moment, sondern möglichst langfristig existieren, also am besten noch in Jahren oder sogar Jahrzehnten.

Außerdem soll eine Anlage selbstverständlich sicher sein – das eingesetzte Kapital muss so gut wie möglich geschützt und die Auszahlung im besten Fall garantiert sein.

Ebenso achte ich bei meiner Auswahl auf eine soziale Komponente: Eine gute Investition nützt nicht nur dem Investor selbst, sondern auch seinen Mitmenschen.

Alle diese Bedingungen sind bei der Anlage in Tax Lien Investments gegeben: Die Anlage ist fest im amerikanischen Gesetz verankert und dadurch staatlich abgesichert. Nicht nur die Anlage selbst, sondern auch die Zinsen sind gesetzlich garantiert.

Als Tax Lien Experte möchte ich noch erwähnen: Diese Investition ist absolut legal! Du kannst Tax Lien aus Deutschland oder einem beliebigen anderen Land der Erde tätigen. Es ist völlig egal, woher du kommst. Einzige Bedingung: Du musst mindestens 18 Jahre alt sein, um dich für dieses Investment registrieren zu können.

Wie sicher ist die Anlage?

Was denkst du: Wird es Finanzämter auch nächstes Jahr noch geben?
Und in 5, 10 oder 20 Jahren?

Wie bereits erwähnt: Wir machen Geschäfte mit dem amerikanischen Finanzamt. Die Anlage ist also so sicher wie das Finanzamt selbst – und es gibt wohl kaum eine Einrichtung, die sicherer bestehen bleibt als Finanzbehörden. Wichtig ist jedoch, dass du dich an einige Spielregeln hältst, damit dieses Investment auch richtig angelegt wird und funktioniert. Denn eines ist klar: Geld wird nirgendwo verschenkt.

Was muss ich alles berücksichtigen?

Im Gegensatz zu Aktienmärkten oder anderen Investments musst du hier nicht erst großes Expertenwissen anhäufen, um erfolgreich sein zu können. Du trittst nicht in einem riesigen Markt gegen irgendwelche „großen Haie“ an. Aber auch wenn sich hier eine Möglichkeit für starke Renditen bietet, musst du auch auf einige Dinge achten. Das alles hier aufzuführen, würde den Rahmen sprengen. Deswegen habe ich speziell für dieses Thema ein Webinar entwickelt, für das du dich jederzeit anmelden kannst.

Was gibt es in diesem Webinar zu lernen?

Vielleicht denkst du dir an dieser Stelle: „Das klingt doch zu schön, um wahr zu sein.“ Genauso ist es auch mir gegangen, als ich zum ersten Mal von diesem Thema gehört habe. Allerdings habe ich ja bereits erwähnt, dass ein erfolgreicher Mensch offen sein soll für Neues. Aus diesem Grund habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, verschiedenen Anlageformen auf den Grund zu gehen. Dieses Wissen und meine Erfahrungen habe ich in ein Webinar gepackt, für das du dich jederzeit kostenfrei und unverbindlich anmelden kannst. Hier ein paar Dinge, die du in meinem Webinar lernen wirst:

Aus Fehlern lernt man, so lautet ein altes Sprichwort. Wie jeder andere Mensch auch habe ich im Lauf meines Lebens ebenfalls einige Fehler gemacht und falsche Entscheidungen getroffen. Als ich jedoch meine spätere Frau kennenlernte, hat sie gemeinsam mit mir die Situation unter die Lupe genommen. Dabei haben wir auch 5 Fehler analysiert, die hauptverantwortlich dafür waren, dass meine geschäftlichen Bemühungen nicht erfolgreich gewesen sind. Anschließend war es mein Ziel, aus diesen Fehlern zu lernen und an mir zu arbeiten. Das hat mir schlussendlich geholfen, tatsächlich ein großes persönliches Ziel zu erreichen und Millionär zu werden. An diesem Lernprozess möchte ich dich gern teilhaben lassen. Du musst nicht die gleichen Fehler machen wie ich; ich zeige dir quasi eine Abkürzung zum Erfolg. So kannst du aus meinen Fehlern lernen.

Viele Menschen setzen es sich zum Ziel, reich zu werden oder "die Million zu machen". Aber hast du dich schon mal gefragt, warum so Wenige dieses Ziel auch erreichen? Ich möchte dir gern anhand der Millionärskurve zeigen, wie sich Vermögen tatsächlich im Lauf der Zeit entwickelt. Dabei wird dir auch klar werden, welchen falschen Schluss die meisten Menschen ziehen und was dir helfen wird, stetig auf den Erfolg hinzuarbeiten.

Außerdem möchte ich als Tax Lien Experte auch auf dieses Thema eingehen und noch einmal näher erklären, worum es bei diesem Investment geht. Darüber hinaus zeige ich, warum mir dieses Thema so wichtig ist, und wie du damit gutes Geld verdienen kannst. Dabei geht es nicht darum, "über Nacht" reich zu werden, sondern eine langfristig erfolgreiche Anlagemöglichkeit, die du für dich anwenden kannst. Dabei zeige ich dir 5 Schritte auf, die du dafür benötigst, und am Ende gibt es noch ein spezielles Angebot von mir für dich.

Was solltest du jetzt tun?

Wie du siehst, gibt es in diesem Webinar einige nützliche Dinge, die ich dir gern auf den Weg geben möchte. Lass dir also diese Möglichkeit nicht entgehen und melde dich am besten gleich für das nächste Webinar an. Schon innerhalb der nächsten Minuten kannst du dabei sein und alle notwendigen Details zu dieser attraktiven und absolut unbekannten Anlage erfahren. Die Anmeldung ist völlig kostenfrei und unverbindlich - du hast also nichts zu verlieren, du kannst nur gewinnen!

CFD sind komplexe Instrumente und beinhalten wegen der Hebelwirkung ein hohes Risiko, schnell Geld zu verlieren. Zwischen 74 % und 89 % der Kleinanlegerkonten verlieren beim Handel mit CFD Geld. Sie sollten überlegen, ob Sie verstehen, wie CFD funktionieren und ob Sie es sich leisten können, das hohe Risiko einzugehen, Ihr Geld zu verlieren.